Schöner Stilaltbau in F-Westend mit 7 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Ein attraktiver Stilaltbau mit 4 ½ Stockwerken bestehend aus 7 Wohneinheiten von ca. 58 m² bis ca. 168 m²

Ausstattung

Sehr gute Grundrisse, große Fensterflächen, die viel Licht in die Wohnungen lassen, teilweise Balkon, Fischgrätenparkett, Flügelstiltüren, Stuck, uvm.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, erstellt am 29.05.2018, gültig bis 28.05.2028. Endenergiebedarf 163,36 kw/h, Klasse F.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter, ruhiger Westendlage, das Stadtviertel, welches für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, U-Bahn, etc. sind gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Modernisierung: In 2023 wurde einen neue Gaszentralheizung eingebaut, Niederbrennwerttechnik mit Möglichkeit der Umstellung auf Wasserstoff. Einige Bäder wurden modernisiert. 1998 wurde das Dach und die Fassade erneuert. Die Fenster wurden in den Jahren 1998 bis 2015 erneuert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.