OF-Zentrum: 4 FH mit kleinem Gewerbe, 3 Einheiten frei

925.000,00 Euro
Objekt-ID: 63065-197
Wohnfläche:
335
Zimmer:
3
Ort:
63065 Offenbach
Kaufpreis / m²:
Euro
Hausgeld:
Euro
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Baujahr:
1895
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Energieausweis:
ja
Etage:
4
Badezimmer:
Schlafzimmer:
Extras:
Garten:
Ja
Nutzfläche:
Grundstück:
180
Kellerfläche:
88
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Stil-Altbau, bestehend aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit; Baujahr ca. 1895.

Energieausweis: Bedarfsausweis, erstellt am 17. 09. 2021, gültig bis 16. 09. 2031. Endenergieverbrauch 217,1 kw/h. Hauptenergieträger Gas, Klasse G.

Ausstattung

Das Haus ist in gewissem Umfang renovierungsbedürftig.
Aufteilung:
EG: Kl. Büro (ca. 20qm), 2 ZW
1. OG und 2.OG: 4 ZW
DG: 3 ZW
Das Gewerbe und das DG sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 405,-€/Monat.

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Offenbach Stadtmitte. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

Dielmannstraße 25
63069 Offenbach

Teplerstraße 2
61194 Niddatal

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