Gute Innenstadtlage: Solide Kapitalanlage, 200 m von der Porta Nigra

Verkauft
Objekt-ID: 54290-241
Wohnfläche:
Wohn-und Gewerbefläche ca. 961 qm
Zimmer:
3
Ort:
54290 Trier
Kaufpreis / m²:
Euro
Hausgeld:
Euro
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1900
Heizungsart:
Gaszetralheizung
Energieausweis:
ja
Etage:
Badezimmer:
Schlafzimmer:
Extras:
Garten:
Nutzfläche:
Grundstück:
447
Kellerfläche:
Voll unterkellert
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Besichtigung:
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

2 Mehrfamilienhäuser mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Jahresnettomiete 99.280,00.

Ausstattung

Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Bäder teilweise neu gefliest. Elektrosteigleitungen, der Hausanschluß, sowie die Zähleranlage des Vorderhauses wurden ebenfalls erneuert. Die Gewerbeeinheit wurde 2008 aufwändig modernisiert, 2 Großwohnungen in 2013. Alle Fenster der Wohneinheiten wurden in den letzten beiden Jahren erneuert.

Lage

Gute Innenstadtlage von Trier, alle Geschäfte des täglichen Bedrafs, sowie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Wert des Energieausweises: Endenergiebedarf 121, 0 kw/. Verbrauchsausweis, gültig bis 2027. Wesentlicher Energieträger: Öl. Baujahr ca. 1900. Energieeffizienzklasse D.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

Dielmannstraße 25
63069 Offenbach
–
Teplerstraße 2
61194 Niddatal

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Mobil 0172. 670 51 61
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