Solides 4 FH-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage

1.095.000,00 Euro
Objekt-ID: 63071-201
Wohnfläche:
336
Zimmer:
3
Ort:
63071 Offenbach/M.
Kaufpreis / m²:
Euro
Hausgeld:
Euro
Zustand:
Gepflegt und modernisiert
Baujahr:
1996
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Energieausweis:
ja
Etage:
4
Badezimmer:
Schlafzimmer:
Extras:
Garten:
Nutzfläche:
Grundstück:
350
Kellerfläche:
87
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

4 FH-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage, fußläufig zum Ostbahnhof mit Stellplatz auf dem Grundstück.

Eine attraktive Wohnliegenschaft, bestehend aus 4 Wohneinheiten mit überwiegend 4 ZW.
Die Liegenschaft ist solide vermietet, es gibt keine Rechtsstreitigkeiten o. ä. mit Mietern.

Ausstattung

Die Ausstattung ist zeitlos modern, gemäß dem Baujahr 1995.
2024 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: Treppenhaus, Dachdämmung, Bad und Gäste-WC im 1. OG. Die Außenfassade wird noch neu angelegt.

 

Lage

In guter, ruhiger Lage von OF, fußläufig zur S-Bahnstation Ostbahnhof und zur Innenstadt.

Sonstiges

 Die JNM beträgt derzeit 42.000 €.

Energieausweis: 135 kw/h. Kategorie E, gültig bis 23.09.2024.

Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

Dielmannstraße 25
63069 Offenbach
–
Teplerstraße 2
61194 Niddatal

Telefon 069. 82 37 51 81
Fax 069. 82 37 51 82
Mobil 0172. 670 51 61
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