Schönes Einfamilienhaus mit Art Einliegerwohnung und Garage auf großzügigem Sonnengrundstück

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen gepflegten Einfamilienhaus-Bungalow mit Garage und zusätzlich wohnlich ausgebauten 3 Zimmern mit eigenem Eingang, Küche und Bad, im UG (Art Einliegerwohnung). 

Ausstattung

Das Haus strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Es stehen Ihnen ca. 130 m2 zur Verfügung, die optimal genutzt sind.
5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Wohn-und Esszimmer. 1 Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.
Das Haus ist vollunterkellert. Im UG befinden sich 3 wohnlich ausgebaute Räume, eine Küche und ein Bad (Art Einliegerwohnung), sowie weitere Kellerräume und der Zugang zur Garage.
Das UG hat ausreichende Belichtung und einen eigenen Zugang seitlich am Haus.

Energieausweis: Der Wert des Energieausweises beträgt 169,3 kw/h (Endenergiebedarf), Kategorie F. Ausgestellt am 01. 09. 2023, gültig bis 31. 08. 2033. Hauptenergieträger ist Öl. Die Ölzentralheizung wurde 2008 erneuert, inkl. Photovoltaik auf dem Dach für Warmwasser.

Lage

Die Immobilie liegt in Rodenbach, in guter Wohnlage. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB51 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und Bäckereien.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Liegenschaft wird frei übergeben.