Freistehende Zweifamilienvilla im Bauhausstil auf großzügigem Grundstück

2.650.000,00 Euro
Objekt-ID: 60599161
Wohnfläche:
286
Zimmer:
2
Ort:
60599 Frankfurt/M.
Kaufpreis / m²:
Euro
Hausgeld:
Euro
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Baujahr:
1964
Heizungsart:
Ölzentralheizung
Energieausweis:
ja
Etage:
3
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
8
Extras:
Garten:
Ja
Nutzfläche:
120
Grundstück:
740
Kellerfläche:
120
Verfügbar ab:
Sofort
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Freistehende Zweifamilienvilla im Bauhausstil auf großzügigem Grundstück,
Bj. ca. 1964.

Der Wert des Energieausweises beträgt . Endenergiebedarf 376,0 kw/h. Ausgestellt am 18. 06. 2022, gültig bis 17. 06. 2032. Hauptenergieträger Öl, Baujahr 1964.

 

Ausstattung

Aufteilung:
EG: 5 Zimmerwohnung mit Bad, Küche, Gäste-WC; Ausgang zum Garten und Terrasse.
1.OG: 2 Einheiten: 3 ZW mit Bad und Küche; 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum DG, das als weiterer großer Raum ausgebaut ist. Taunus- und Skylineblick vom DG aus.
Der Wert des Energieausweises beträgt kw/h.
Der Bodenrichtwert beträgt 3.500 €/ m². Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Fläche im DG kommt als Nutzfläche noch hinzu.

Lage

In guter, ruhiger Lage von Sachsenhausen-Süd, Areal Mühlberg

Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

Dielmannstraße 25
63069 Offenbach

Teplerstraße 2
61194 Niddatal

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