Brombachtal im Odenwald

Objektbeschreibung

Einseitiges angebautes EFH (Fachwerk) mit Garten und Terrasse/Freisitz (Teileigentum mit insgesamt 2 Einheiten). Baujahr ca. 1799, ständige und umfassende Modernisierungen seit den 90er Jahren. Das Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen zum Energieausweis.

Auf 2 Etagen stehen Ihnen ca. ca. 71 m² zur Verfügung, die gut genutzt sind.

Ausstattung

Die Liegenschaft strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und wurde bislang als Fereinhaus genutzt. In den letzten Jahrzehnten wurden einiges erneuert: Fenster, Bad, Heizung, Kamin, Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, Dachdämmung, Dach, Holzschindeln an der Hauswand, etc.

Lage

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstr. Die Naherholungsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Aufteilung:
UG: Teilunterkellert, Kellerraum
EG: Einladende Diele, geräumige Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad.
1. OG: Flur, Schlafzimmer uind Arbeitszimmer
Spitzboden: Schlafbereich (Kinder)
Eine wirklich süßes Haus mit viel Behaglichkeit und Atmosphäre.