Stilvolle 2-3 Zimmerwohnung mit Einzelgarage im beliebten Frankfurter Westend, Nähe Palmengarten

Objektbeschreibung

Eine attraktive und hochwertige Eigentumswohnung, auf Wunsch mit Einzelplatzgarage, moderner Einbauküche und weiterer Möbel auf Wunsch.
Im 4.OG gelegen, mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die Wohnung lassen, guter Atmosphäre und Behaglichkeit. Natürlich über Aufzug erreichbar.

Ausstattung

Die ehemalige 3 Zimmerwohnung wurde zu 2 großen Zimmern umgebaut, was sich wieder rückgängig machen ließe. Ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, daneben Platz für die Waschmaschine. Tageslichtküche, inkl. Einbauküche und einen Abstellraum in der Wohnung zusätzlich zum Kellerabteil. Der Westbalkon mit seinem weiten Blickfeld rundet das Angebot ab.
Modernisierung: In 2004 wurde einen neue Gaszentralheizung eingebaut, Niederbrennwerttechnik. Dach in 1996. Bad, Wände, etc. wurden 2020 modernisiert. Bad und Küche sind gefliest, in den Wohnräumen liegt Echtholz-Parkettboden. Elektrische Rollläden in Schlaf-, Wohn- und Esszimmer, neue Heizkörper.

Lage

Zentrale und gehobene Wohnlage zwischen Opernplatz, Palmengarten und Uni Campus. Zu Fuß erreichen Sie den Uni Campus und den Grüneburgpark in 5-7 Minuten. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Hohe Wohnqualität.

Sonstiges

Die Wohnung wird frei übergeben. Das Wohngeld beträgt derzeit 349,-/Mt.

Die Einzelplatzgarage kostet zusätzlich 30.000,-; bei Kauf von beiden Gesamtpreis von 825.000,- €.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, erstellt am 21.05.2018, gültig bis 21.05.2028. Endenergiebedarf 119,4 kw/h, Klasse D.