Stilaltbau in OF-West: 2 ZW mit Balkon und Terrasse

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung in sehr gepflegter Wohneinheit mit angenehm großen Balkon und Terrasse. Stilaltbau. 

Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre und strahlt eine behagliche Atmosphäre aus.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 2024, Endenergiebedarf 89 kw/h, Hauptenergieträger: Fernwärme.
In der Rücklage befinden sich zur Zeit ca. 112.000,- €.

Ausstattung

Hochwertiges Laminat in den Wohn-und Schlafräumen, sowie in der Küche. Das Bad ist modern gefliest.
Die großen Fensterflächen geben lassen viel Licht in die Wohnung. Der großzügige Balkon mit Terrasse zeigt Richtung Osten und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zu erwähnen ist auch der relativ große Kellerraum.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in guter, ruhiger Stadtlage von Offenbach-West, dem Stadtviertel, das für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet (Mietvertrag von 2004), die Monatskaltmiete beträgt 460,00 €, die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die Miete wurde seit 2021 nicht erhöht. Das Hausgeld beträgt ca. 140,- €/Mt.