OF-Westend: 2-3 Zimmerwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Helle und freundliche 2-3 Zimmerwohnung mit Balkon im 4. OG eines gepflegten MFH im beliebten Offenbacher Westend; fußläufig zur
S-Bahnstation, frei und nicht vermietet.

Der Wert des Energieausweises beträgt 134 kw/h (Endenergiebedarf), Kategorie E. Ausgestellt 2020, gültig bis 2030. Hauptenergieträger ist Fernwärme.

Ausstattung

Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Tageslichtküche mit Abstellkammer. Das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon wurde aus ehemals 2 Räumen zusammengelegt. Man kann das Wohnzimmer bei Bedarf auch wieder in 2 Räume aufteilen.
Ausstattung:
2018 wurde die Wohnung neu modernisiert: Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen, das Bad wurde neu ausgestattet und gefliest, ebenso die Küche. Einbau von Einbauschränken imWohn-und Schlafzimmer. Alles in modernen, schicken Farbtönen gehalten. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume, das schafft Behaglichkeit und Atmosphäre. Der Balkon blickt Richtung Westen und ins Grüne. Im Keller steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in guter Westendlage, das Stadtviertel, das für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Dreieichpark, die S-Bahnstation und die Haltestellen des ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

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