Helle und freundliche 1 Zimmerwohnung mit Balkon
Objektbeschreibung
Helle und freundliche 1 Zimmerwohnung mit Balkon; fußläufig zur S-Bahnstation Marktplatz, zum beliebten Wilhelmsplatz und zum Mainufer.
Ausstattung
Helle und freundliche 1 Zimmerwohnung im EG eines Hochhauses.
Aufteilung:
Küchenzeile im Flur, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Ausstattung:
Schönes Laminat im Zimmer und in der Küche. Das Bad ist gefliest, Alles in modernen Farbtönen gehalten. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum, das schafft Behaglichkeit und Atmosphäre. Die Wohnung ist nicht vermietet und wurde in den letzten Monaten neu renoviert. Die Nebenkosten betragen ca. 130,-/Monat. Angesparte Rücklage ca. 84.000,-.
Das Hochhaus ist einfach, die Bewohner sind ordentlich.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in guter Innenstadtlage zwischen Fußgängerzone und Mainufer, fußläufig zum beliebten Wilhelmsplatz und nzur S-Bahnstation Marktplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die S-Bahnstation und die Haltestellen des ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Der Wert des Energieausweises beträgt 244 kw/h (Endenergiebedarf), Kategorie H. Ausgestellt 2020, gültig bis 2030. Hauptenergieträger ist Fernwärme.
Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.
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