Wilhelmsplatz
Objektbeschreibung
Helle und freundliche 2 Zimmerwohnung im 3. OG (DG) eines gepflegten MFH
Ausstattung
Aufteilung:
Offene Wohnküche zum Wohnzimmer hin; Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, Badewanne und Waschtisch, WC.
Ausstattung:
Schönes Laminat in den Wohnräumen und in der Küche. Das Bad ist gefliest, Alles in modernen, schicken Warmtönen gehalten. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume, das schafft Behaglichkeit und Atmosphäre. Nebenkosten ca. 354,-€/Monat. Im Keller stehen ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2002 an eine alleinstehende Dame vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit 343,85 €/mt.. Die letzte Mieterhöhung war 2022.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in guter Innenstadtlage nähe Wilhelmsplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die S-Bahnstation und die Haltestellen des ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Der Wert des Energieausweises beträgt 249,4 kw/h (Endenergiebedarf), Kategorie H. Ausgestellt 2019, gültig bis 2032 Hauptenergieträger ist Gas.
Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.
Dielmannstraße 25
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Teplerstraße 2
61194 Niddatal
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