Sachsenhausen-Nord: 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten

Objektbeschreibung

Helle und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im Hochpaterre eines gepflegten MFH (11 Wohneinheiten).

Aufteilung:
Offene Küche zum Wintergarten hin; Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, barrierefreier Dusche und Waschtisch, WC.

Ausstattung

Hochwertiges Eiche-Parkett in den Wohnräumen; Küche und Bad geschmackvoll gefliest, beide erneuert im Jahre 2018. Alles in modernen, schicken Warmtönen gehalten. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume, das schafft Behaglichkeit und Atmosphäre. Im Keller steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung war seit 2015 an eine Ärztin vermietet, die nun auszieht. Die Wohnung wird frei übergeben.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in guter Innenstadtlage Sachsenhausens, 3 Gehminuten zum Schweizer Platz. Vom Wintergarten aus sieht man Teile der Skyline. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die S-Bahnstation und die Haltestellen des ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Nebenkosten ca. 270,-€/Monat, angesparte Rücklage ca. 60.000,- €.
Der Wert des Energieausweises beträgt 132 kw/h (Endenergiebedarf), Kategorie E. Ausgestellt 2018, gültig bis 2028 Hauptenergieträger ist Gas.