Herrliches Einfamilienhaus in Hainhausen

495.000,00 Euro
Objekt-ID: 63110
Wohnfläche:
138
Zimmer:
2
Ort:
Rodgau
Kaufpreis / m²:
Euro
Hausgeld:
Euro
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1977
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Energieausweis:
ja
Etage:
3
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Extras:
Garten:
Ja
Nutzfläche:
55
Grundstück:
208
Kellerfläche:
55
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus in Form eines Reihenmittelhauses mit zusätzlicher Einzelgarage.

Energieausweis:
Der Wert des Energieausweises beträgt 104,7 kw/h (Endenergiebedarf), Kategorie D. Ausgestellt am 17. 04. 2022, gültig bis 16. 04. 2032. Hauptenergieträger ist Gas.

Ausstattung

Das Haus strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Auf 3 Etagen stehen Ihnen ca. 138 m² zur Verfügung, die optimal genutzt sind. Aufteilung:
UG: Vollunterkellert, 3 Kellerräume inkl. Heizungskeller
EG: Windfang, Gäste-WC und Garderobe, Diele, Wohnküche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Waschtisch und WC
DG: Flur, 1 großes Studiozimmer mit einem weiteren Duschbad.
Ausstattung:
Die Wohn-und Schlafräume sind mit Laminat, bzw. Teppichboden ausgestattet, Bäder und Gäste-WC sind gefliest. Die Küche ist gefliest. Gegebenfalls kann die Ausstattung modernisiert werden. Der Garten ist über ein Törchen auch von hinten begehbar, eine Kellertreppe führt seitlich der Terrasse zum Garten.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in guter, ruhiger Ortslage von Hainhausen, das für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist. Die S-Bahn, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

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