Jado living - Umbau der ehemaligen Fabrik in Loftwohnungen der gehobenen Klasse - Beispiel Wohneinheit 1

195.500,00 Euro
Objekt-ID: 6306701
Wohnfläche:
53,68 m²
Zimmer:
2
Ort:
Offenbach
Kaufpreis / m²:
Euro
Hausgeld:
150,00 Euro
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
1900
Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweis:
ja
Etage:
Hochpaterre
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Extras:
Siehe Baubeschreibung
Garten:
Nutzfläche:
Grundstück:
Kellerfläche:
15
Verfügbar ab:
Mai 2018
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Modernes und urbanes Wohnen im gehobenen Ambiente:
Hier wurde die ehemalige Jadofabrik aus der Jahrhundertwende aufwändig zu attraktiven und modernen Loftwohnungen umgebaut und mit hochwertiger Technik und Materialien ausgestattet.
Die Grundrisse können noch verändert werden. Geplanter Bezug: Mai 2018.

Ausstattung

Oberes Qualitätsniveau bei Technik und Ausstattung, beispielsweise:
Sanierung und Umbau des Gebäudes nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEv 2016), gemäß KfW 70.
3-fach verglaste Fenster und Balkontüren, Fassade mit Vollwärmeschutz, Anbau großzügiger Balkone, Fernwärmestation der neuesten Energiespargeneration, sowie Fußbodenheizung in den Wohnungen. Neueste Elektro- und Datenverkabelung gemäß VDE-Richtlinien, Tritt- und Schallschutz zwischen Decken, Wänden und Eingangstüren, hochwertiges Parkett und Fliesen, sowie glatter Malervlies an den Wänden.

Lage

In guter ruhiger Lage von Offenbach-Nord, unweit der Hafeninsel, die für Ihre moderne und exklusive Wohnqualität bekannt ist.
Der Main mit seinen Naherholungsmöglichkeiten, die Hafeninsel mit Ihrem urbanen Charme und Freizeit-locations, das Cinemaxxkino, sowie die S-Bahnstation Ledermuseum sind fußläufig gut erreichbar.
Auch der Wilhelmsplatz mit seiner variationsreichen Gastronomie und dem 3x wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt ist bequem mit dem Fahrrad, oder mit einem gemütlichen Spaziergang zu erreichen.
Probieren Sie es aus, die Stadt lebt durch Sie !!!

Sonstiges

Wert des Energieausweises: 58 kw/h.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Verkäufer und Bauträger ist die BauWerte-Gruppe. Die BauWerte-Gruppe zeichnet sich aus durch den hohen Qualitätsstandard Ihrer Bauvorhaben und investiert nur in guten und sehr guten Lagen im Rhein-Main-Gebiet. www.bauwerte-gruppe.de

Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

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Teplerstraße 2
61194 Niddatal

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